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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Appartement de 95m² avec jardin privatif.


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 95.92 m² - 5 pièces - Lezoux 170 000


Description de l'offre Ref 4948


Appartement de 95m² avec jardin privatif. Produit rare à la vente sur Lezoux, situé à 5 minutes de la sortie d’autoroute, vaste appartement de 95.92m² au deuxième et dernier étage avec jardin privé clôturé ainsi qu'une vue sur la chaîne des Puys et le Puy-de-Dôme. Ce bien est composé comme suit : Un hall d'entrée desservant un salon/séjour de 34m² très lumineux donnant sur un grand balcon exposé SUD-OUEST, une cuisine équipée séparée, trois belles chambres allant de 11m² à 14m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également de nombreux rangements. Une cave, un garage et une place de parking privée complètent les prestations offertes par cet appartement. La porte d'entrée est sécurisée, les huisseries sont en double vitrage PVC, chauffage électrique individuel (environ 1400€ à l'année). Bien situé à proximité de tous commerces, écoles et collège. Vous pourrez aisément profiter du marché local le samedi matin qui se trouve à 5 minutes à pied. DPE (D) - GES (C) Si vous souhaitez de plus amples renseignements ou convenir d'une visite contactez votre conseillère Valérie HERVE au 07.82.85.72.18.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63190


Ville Lezoux


Surface habitable (m²) 95,92 m²


surface terrain 250 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur NON


Vue VUE SUR LE PUY DE DOME


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition EST-OUEST


Topographie plat


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Accès OUI


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 524 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Charges 127 €


Taxe foncière annuelle 1 291 €


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