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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Beau T3 à Royat bien situé


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Duplex 58 m² - 3 pièces - Royat 155 000


Description de l'offre Ref 4943


Venez découvrir au premier et dernier étage ce beau T3 en duplex idéalement placé dans une copropriété composée de 2 lots d’habitation. Vous trouverez à proximité tous les commerces et transports dont vous aurez besoin. Il se compose d’une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. A l’étage se trouve une deuxième chambre ainsi qu’un grenier. De plus, vous aurez à votre disposition une cave privée de 30m² ainsi qu'une cave commune (avec deux ouvertures) de 60m² sur laquelle vous bénéficierez de la jouissance de 30m² que vous pourrez réaménager à votre guise. Pour terminer, vous saurez apprécier le beau coin jardin en commun dont dispose le bien. Pas de charge de copropriété car syndic bénévole. Rénovation réalisée datant de 3ans. Chauffage électrique nouvelle génération, menuiserie PVC double vitrages, ballon d’eau chaude, électricité. DPE D

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63130


Ville Royat


Surface habitable (m²) 58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 63


Copropriété OUI


Prix de vente 155 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 1 350 €


Taxe foncière annuelle 740 €


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