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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison 172m² avec vue sur le puy Dôme


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Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 172 m² - 7 pièces - Lezoux 332 300


Description de l'offre Ref 4919


PROCHE LEZOUX, dans un quartier résidentiel au calme, ramassage scolaire, à 10min de la sortie d’autoroute et gare sncf desservant Clermont ferrand et de tous commerces. Venez découvrir cette maison individuelle de 172m² habitables, contruite en 2012 sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1000m². Cette dernière se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 38m², une cuisine équipée indépendante de 16m² , un WC, une suite parentale (13m²) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques. À l'étage : trois chambres (deux de 12m² et une de 10m²), un bureau de 9m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse carrelée d'environ 25m² accessible depuis la pièce de vie, une piscine hors-sol, un garage double avec accès aux combles aménageables et une buanderie complètent les prestations offertes par ce bien. Isolation RT 2012, chauffage par une pompe à chaleur (datant de fin 2020, fenêtres PVC double vitrage, maison sous garantie décennale. Le bien est parfaitement entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour toutes informations complémentaires et convenir d'une visite contactez votre conseillère.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63190


Ville Lezoux


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 1 031 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Vue sur le puy dome


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2012


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente 332 300 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 577 €


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