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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

 Plateau central, appartement T4 avec grande véranda


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Coup de coeur

Appartement 117.21 m² - 4 pièces - Clermont-Ferrand 315 000


Description de l'offre Ref 4914


PLATEAU CENTRAL, APPARTEMENT DE STANDING. Idéalement situé à deux pas de la place de la Victoire. Au 1er étage d'un bel immeuble, appartement de standing T4 de 117m² avec véranda d'environ 20m² . Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40m², une cuisine équipée avec espace repas, une buanderie acceuillant de nombreux rangements ainsi qu'un beau dressing. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placard allant de 11m² à 14m², un toilette indépendant ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, placard et double vasque.  Pour complèter ce bien, une belle véranda intérieure avec point d'eau d'environ 20m² accessible depuis l'appartement ainsi que par les communs. Possibilité de transformer en studio indépendant, d'agrandir la surface habitable ou simplement profiter d'un espace extérieur en plein Clermont-Ferrand en réalisant quelques modifications. Belle hauteur sous plafond et grand volume sont les atouts indéniables de ce bien. Menuiseries double vitrage . Honoraires charge vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller AET immobilier

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 117,21 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 2 240 €


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 244 €


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