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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

 Maison 3 chambres de 120 m² avec jardin


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Exclusivité Prix en baisse

Maison / Villa 120 m² - 4 pièces - Gerzat 275 000


Description de l'offre Ref 4897


Gerzat, Venez découvrir cette maison de 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 520 m². Située dans une impasse et disposant d'un environnement calme, cette maison est proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand salon séjour de 34 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une salle de jeux , de nombreux espaces de rangements ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres avec placards mesurant respectivement 14, 10 et 9.50 m², d'une salle de bains de 7.80 m² donnant accès à un petit balcon, d'un WC indépendant et d'un dressing. Fenêtres double vitrage aluminium dans la pièce de vie et double vitrage PVC dans le reste de la maison, volets roulants électriques. Chauffage Fuel avec une chaudière récente de 2019 (Gaz de ville en bordure de route, possibilité de s'y raccorder facilement). Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur le devant et le coté de la maison. Pour tous renseignements complémentaires ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63360


Ville Gerzat


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 520 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Année de construction 1963


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 007 €


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