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Immeuble de rapport dans le centre de THIERS. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Le porche de l'immeuble donne sur une cour intérieure de 100m² accueillante et fleurie. Deux garages (environ 18m²), une magnifique cave voûtée de 100m², mais aussi un local commercial qu'il est possible de transformer en Type 2. Deux appartements ont été refaits à neuf avec cuisines équipées : Un appartement de Type 3 loué : 350€ (Conventionné Anah) Un appartement de Type 4 loué : 550€ hors charges Un appartement de Type 2 loué : 320€ hors charges Deux garages dont un loué : 71€ par trimestre Un local commercial non loué avec une valeur locative estimée à environ 400€ Rentabilité actuelle : 6.72% Les combles ont la possibilité d’être aménagés en un appartement en type 3. Gros œuvre sain. Chaque appartement dispose d’une cave de 7m². L’ensemble dispose également d’une dépendance de 100m² (nombreuses possibilités d'aménagement). De nombreux travaux ont déjà été effectués : Toiture avec une belle charpente traditionnelle, façade, fenêtres doubles vitrage, isolation des combles. Pour de plus amples informations, veuillez contacter votre conseillère au 07.82.85.72.18.
Code postal 63300
Ville Thiers
Surface habitable (m²) 405,70 m²
Nombre de pièces 12
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Taxe foncière annuelle 3 347 €
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