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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Clermont-Fd: Studio 19m² vendu loué


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Exclusivité

Appartement 18.55 m² - 1 pièce - Clermont-Ferrand 66 700


Description de l'offre Ref 4877


Secteur Gare/Estaing: beau studio de 18.55m² loi Carrez au 8ème étage avec ascenseur de la résidence étudiante "Le Parc Belvédère", proche de toutes les commodités à pieds. Idéal investisseur, ce T1 est vendu avec un locataire en place: 360€ par mois + 90€ de charges. Rentabilité d'environ 5%, avec bail classique de 3 ans et loyers à jour. Le bien se compose comme suit: entrée sur kitchenette aménagée avec réfrégirateur, hotte aspirante et plaque vitrocéramique; une pièce de vie/ chambre avec placards intégrés; une salle d'eau avec douche et WC. Charges annuelles de copropriété : 1148€. Fenêtre en double vitrage, chauffage via climatisation réversible. L'atout majeur de cette résidence de 2006 est sans conteste l'offre complète qui est proposé à la cible étudiante : salle de sport, laverie. Et surtout un véritable point de rendez-vous pour ces étudiants. Voici un lien de présentation : https://youtu.be/ekmfRISaIsk (À noter que ce bien ne dispose pas de plafond de loyer, il est donc libre.) Pour de plus amples informations, contactez votre conseillère au 06.99.18.31.90.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 18,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 18,55 m²


Nombre de pièces 1


Etage 8


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue sur Clermont-Ferrand


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 2006


copropriété OUI


nombre de lots 132


Quote Part annuelle des charges 1 148 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 66 700 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 95 €


Taxe foncière annuelle 488 €


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