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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison plain pied, 127m², 3 chambres, terrain de 600m²


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Exclusivité Prix en baisse

Maison / Villa 127 m² - 5 pièces - Aubière 405 000


Description de l'offre Ref 4856


AUBIERE CENTRE : à 400 mètres de la Place des Ramacles et à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, médecins, supermarché et bus), joli plain pied toit-terrasse de 127m² sur 600m² de terrain. Coup de coeur assuré pour cette maison récente, se composant comme suit: Une vaste pièce de vie de 54m² avec cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur le jardin ainsi que sur un agréable patio de 12m². Cet espace de vie traversant saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité, deux grandes baies vitrées donnent sur le jardin, une troisième sur le patio, vous laissant évoluer au rythme de vos envies quotidiennes. Pour la partie nuit, vous découvrirez 3 grandes chambres de 14m² chacune avec placards intégrés et parquet au sol. Une salle de bains de plus de 8m² avec douche à l’italienne, fenêtre et matériaux tendance. Une buanderie de 8m² et WC indépendants. Côté extérieurs: beau terrain plat et arboré de 600m² exposé plein Sud. À l'avant de la maison, 140m² vous permettrons de stationner vos véhicules (à noter: pas de garage pour ce bien.) Cette maison construite en 2016 par un maître d’oeuvre selon les normes RT2012, avec des matériaux de qualité vous offrira des prestations haut de gamme : climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans une chambre, stores intérieurs automatisés de marque HEYTENS, salle de bains ROUCHY… Chauffage au Gaz avec dalle chauffante et chaudière à condensation, ballon d’eau chaude thermodynamique, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques, portail automatisé, garantie décennale et dommage-ouvrage. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller au 06.44.25.51.23.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63170


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 2016


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 405 000 €


Taxe foncière annuelle 1 230 €


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